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Chalets et appartements à Praz sur Arly et Megève

Chalet "L'Isatis" à Praz sur Arly

Praz-sur-Arly
Une situation idéale, au calme, proche de tout, exposition plein sud, pour ce chalet de 4 appartements Base de loisirs et centre de station à 200 mètres, supermarchés à 600 mètres, départ des 200 kms
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« Le Chalet de Luane » 

Route de Flaine - « Les Carroz 1140 » - 74300 Araches la Frasse

Chalet de 4 appartements avec garages ouverts, celliers, parkings privatifs

Une situation idéale :

  • A 500 mètres du centre des Carroz, station village été/hiver authentique, conviviale, animée
  • A 200 mètres du départ des pistes de ski alpin vers Le Grand Massif, ensemble de 5 stations reliées
  • A 200 mètres de l’aire de skis pour débutants et enfants, et du rassemblement ESF
  • A 1200 mètres du centre sportif et nautique
  • Accès voitures et parkings faciles
  • Accès piétons rapides et directs à tous les commerces et services
  • Golf de Flaine et Flaine à 15 kms avec accès hivernal par remontées mécaniques
  • Centre nordique d’Agy à 9 kms

De très nombreuses prestations de qualité :

  • Cuisines et salles de bains entièrement équipées avec façades bois
  • Boiseries intérieures, portes intérieures en bois massif, portes d’entrées sécurisées
  • Deux fours dont un à microondes, frigo avec zone congélation
  • Salles de bains avec faïences au choix au magasin exposition Carrelages du Mont Blanc à Sallanches
  • Douches à grands bacs plats en coloris gris pierre et pare douche de qualité
  • Pièces principales en sols carrelages au choix au magasin exposition Carrelages du Mont Blanc à Sallanches
  • Parquet stratifié pour les chambres au choix dans les séries Impressive ou Majestic de Quick Step
  • Garages individuels ouverts et couverts

Appartements :

  • Chaque appartement est livré avec un garage ouvert et couvert, une place de parking, un cellier
  • Grande terrasse et jardin privatif de 467 m2 pour l’appartement unique A01 au rez de chaussée
  • Doubles expositions sud/est ou sud/ouest pour tous les appartements
  • Grands balcons pour les appartements en étage

Ensemble du chalet :

  • Une petite copropriété très intégrée, d’architecture locale et de matériaux traditionnels
  • Construction durable à charges et maintenances réduites en référence aux cibles HQE QUALITEL
  • Bardages bois et boiseries extérieures en mélèze étuvé sans entretien
  • Chaudières individuelles au gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude instantanée
  • Planchers chauffants basse température pour l’ensemble des appartements
  • Radiateur échelle sèche-serviettes dans les salles de bains
  • Double isolation thermique des murs extérieurs et vitrages à hautes performances thermiques
  • Isolations thermiques et phoniques très soignées et cloisons isophoniques dans un même logement
  • Portes intérieures en bois massif avec joints antibruit
  • Portier de type Vigik ou à électroventouse et interphone audio-vidéo pour l’entrée principale au rez
  • Charges de copropriété réduites : pas d’ascenseur, espaces verts privatisés, matériaux durables

Toutes personnalisations et adaptations possibles des appartements selon l’avancée des travaux